A Rua Said Saad em dados reais— Vila Amália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 146
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 270 mil
- em nov/2025
A Rua Said Saad, no bairro Vila Amália, em São Paulo, reúne 146 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Said Saad é cara para o padrão de Vila Amália?
A mediana das vendas registradas na Rua Said Saad (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Amália (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 146 endereços da Rua Said Saad
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Perguntas frequentes sobre a Rua Said Saad
Quanto custa um imóvel na Rua Said Saad?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Said Saad é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Said Saad?
A Rua Said Saad reúne 146 endereços catalogados no bairro Vila Amália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02618-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Said Saad?
A venda mais recente na Rua Said Saad foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
