Ap. 62Rua João Tibiriça, 900
Vila Anastácio, São Paulo

Rua João Tibiriça, 900 · Vila Anastácio

última transação: R$ 630 mil; em jun/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 92 m²

Apartamento em condomínio com 92 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 630 mil, em junho de 2026.

Última transação registrada

R$ 630 mil

24/06/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

92 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2026Valor de referência R$ 413.977 · financiado R$ 379.920 (SFH)	jun/2026	R$ 630.000
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 559.117 · financiado R$ 340.000 (SFH)	nov/2025	R$ 1.000.000
Compra e vendadez/2020Valor de referência R$ 453.816	dez/2020	R$ 614.734
Excesso de meação ou quinhão na partilhajul/2020Valor de referência R$ 453.816 · 32,9% do imóvel	jul/2020	R$ 149.360

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

22.564 m²

Área ocupada (lote)

6.537 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.