A Avenida Alberto Augusto Alves em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 2.249
- última transação
- R$ 700 mil
- em ago/2026
A Avenida Alberto Augusto Alves, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.249 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 71 transações com mediana de R$ 392.155.
A Avenida Alberto Augusto Alves é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alberto Augusto Alves (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Alberto Augusto Alves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alberto Augusto Alves
Quanto custa um imóvel na Avenida Alberto Augusto Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alberto Augusto Alves é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 392.155 em 71 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alberto Augusto Alves?
A Avenida Alberto Augusto Alves reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05724-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alberto Augusto Alves?
A venda mais recente na Avenida Alberto Augusto Alves foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 699.773 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
