A Avenida Giovanni Gronchi em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Avenida Giovanni Gronchi, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 3.382 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.230 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 561 vendas com mediana de R$ 283.025.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Giovanni Gronchi é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Avenida Giovanni Gronchi (R$ 287.230, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Avenida Giovanni Gronchi
Quer vender ou comprar na Avenida Giovanni Gronchi?
- Especialistas no bairro Vila Andrade
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Giovanni Gronchi
Quanto custa um imóvel na Avenida Giovanni Gronchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Giovanni Gronchi é R$ 287.230, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 283.025 em 561 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Giovanni Gronchi?
A Avenida Giovanni Gronchi reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05724-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Giovanni Gronchi?
A venda mais recente na Avenida Giovanni Gronchi foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.