A Rua José Maria Pinto Zilli em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 240
- última transação
- R$ 250 mil
- em mar/2026
A Rua José Maria Pinto Zilli, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 240 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 244.000.
A Rua José Maria Pinto Zilli é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua José Maria Pinto Zilli (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua José Maria Pinto Zilli
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Maria Pinto Zilli
Quanto custa um imóvel na Rua José Maria Pinto Zilli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Maria Pinto Zilli é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 244.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Maria Pinto Zilli?
A Rua José Maria Pinto Zilli reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05749-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Maria Pinto Zilli?
A venda mais recente na Rua José Maria Pinto Zilli foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
