A Avenida Dona Helena Pereira de Moraes em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 614
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em jul/2026
A Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 614 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 transações com mediana de R$ 1.330.000.
A Avenida Dona Helena Pereira de Moraes é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes (R$ 580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
Quanto custa um imóvel na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes é R$ 580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.330.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Dona Helena Pereira de Moraes?
A Avenida Dona Helena Pereira de Moraes reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05707-400.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes?
A venda mais recente na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
