Ap. 91Avenida Giovanni Gronchi, 4529
Vila Andrade, São Paulo

Avenida Giovanni Gronchi, 4529 · Vila Andrade

última transação: R$ 449 mil; em jan/2023
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 329 m²

Apartamento em condomínio com 329 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 449 mil, em janeiro de 2023.

Última transação registrada

R$ 449 mil

04/01/2023 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

329 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2023Financiado R$ 359.200 (SFH)	jan/2023	R$ 449.000
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementoabr/2020Valor de referência R$ 899.320	abr/2020	R$ 780.000
Compra e vendadez/2011Valor de referência R$ 473.694	dez/2011	R$ 382.408

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.107 m²

Área ocupada (lote)

430 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

18º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.