A Rua Adalberto de Matos em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 550 mil
- em jun/2025
A Rua Adalberto de Matos, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 385.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Adalberto de Matos é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Adalberto de Matos (R$ 385.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Adalberto de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adalberto de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Adalberto de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adalberto de Matos é R$ 385.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Adalberto de Matos?
A Rua Adalberto de Matos reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adalberto de Matos?
A venda mais recente na Rua Adalberto de Matos foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
