A Rua Adalberto de Matos em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Adalberto de Matos, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 385.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adalberto de Matos é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Adalberto de Matos (R$ 385.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Adalberto de Matos
Quer vender ou comprar na Rua Adalberto de Matos?
- Especialistas no bairro Vila Andrade
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Adalberto de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Adalberto de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adalberto de Matos é R$ 385.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Adalberto de Matos?
A Rua Adalberto de Matos reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adalberto de Matos?
A venda mais recente na Rua Adalberto de Matos foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.