A Rua Algemesi em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Algemesi, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 328.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Algemesi é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Algemesi (R$ 328.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Algemesi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Algemesi
Quanto custa um imóvel na Rua Algemesi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Algemesi é R$ 328.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Algemesi?
A Rua Algemesi reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05717-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Algemesi?
A venda mais recente na Rua Algemesi foi registrada em 29 de outubro de 2021, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.