A Rua Carvalho de Freitas em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 1.347
- última transação
- R$ 700 mil
- em ago/2026
A Rua Carvalho de Freitas, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.347 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 479.222 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 394 transações com mediana de R$ 640.078.
A Rua Carvalho de Freitas é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Carvalho de Freitas (R$ 479.222, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Carvalho de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carvalho de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Carvalho de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carvalho de Freitas é R$ 479.222, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 640.078 em 394 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carvalho de Freitas?
A Rua Carvalho de Freitas reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05728-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carvalho de Freitas?
A venda mais recente na Rua Carvalho de Freitas foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
