A Rua Carvalho de Freitas em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Carvalho de Freitas, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.296 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 369 vendas com mediana de R$ 630.447.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carvalho de Freitas é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Carvalho de Freitas (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Carvalho de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carvalho de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Carvalho de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carvalho de Freitas é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 630.447 em 369 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carvalho de Freitas?
A Rua Carvalho de Freitas reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05728-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carvalho de Freitas?
A venda mais recente na Rua Carvalho de Freitas foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 9.659 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.