A Rua Clarindo em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Clarindo, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clarindo é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Clarindo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Clarindo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clarindo
Quanto custa um imóvel na Rua Clarindo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clarindo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Clarindo?
A Rua Clarindo reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05718-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clarindo?
A venda mais recente na Rua Clarindo foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.