A Rua Custódio Soares em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 180 mil
- em jun/2025
A Rua Custódio Soares, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Custódio Soares é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio Soares (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Custódio Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio Soares é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Custódio Soares?
A Rua Custódio Soares reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05750-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio Soares?
A venda mais recente na Rua Custódio Soares foi registrada em 23 de junho de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
