A Rua Del Moraes Novaes em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Del Moraes Novaes, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 131 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 368.030 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 591.387.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Del Moraes Novaes é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Del Moraes Novaes (R$ 368.030, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Del Moraes Novaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Del Moraes Novaes
Quanto custa um imóvel na Rua Del Moraes Novaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Del Moraes Novaes é R$ 368.030, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 591.387 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Del Moraes Novaes?
A Rua Del Moraes Novaes reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05718-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Del Moraes Novaes?
A venda mais recente na Rua Del Moraes Novaes foi registrada em 7 de abril de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.