A Rua Doutor Fonseca Brasil em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 334 mil
- em fev/2023
A Rua Doutor Fonseca Brasil, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 640.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Fonseca Brasil é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Fonseca Brasil (R$ 640.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Doutor Fonseca Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Fonseca Brasil
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Fonseca Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Fonseca Brasil é R$ 640.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Fonseca Brasil?
A Rua Doutor Fonseca Brasil reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05716-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Fonseca Brasil?
A venda mais recente na Rua Doutor Fonseca Brasil foi registrada em 10 de fevereiro de 2023, por R$ 334.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
