A Rua Gregório Lopes em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Gregório Lopes, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.460 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gregório Lopes é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório Lopes (R$ 200.460, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Gregório Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório Lopes é R$ 200.460, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gregório Lopes?
A Rua Gregório Lopes reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02433-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório Lopes?
A venda mais recente na Rua Gregório Lopes foi registrada em 15 de março de 2023, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.