A Rua Humberto Vasquez em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 250 mil
- em mai/2022
A Rua Humberto Vasquez, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Humberto Vasquez é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Humberto Vasquez (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Humberto Vasquez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Humberto Vasquez
Quanto custa um imóvel na Rua Humberto Vasquez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Humberto Vasquez é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Humberto Vasquez?
A Rua Humberto Vasquez reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Humberto Vasquez?
A venda mais recente na Rua Humberto Vasquez foi registrada em 26 de maio de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
