A Rua Humberto Vasquez em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Humberto Vasquez, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Humberto Vasquez é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Humberto Vasquez (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Humberto Vasquez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Humberto Vasquez
Quanto custa um imóvel na Rua Humberto Vasquez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Humberto Vasquez é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Humberto Vasquez?
A Rua Humberto Vasquez reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Humberto Vasquez?
A venda mais recente na Rua Humberto Vasquez foi registrada em 26 de maio de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.