A Rua Itacaiúna em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 20 mi
- em jan/2014
A Rua Itacaiúna, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.620.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itacaiúna é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Itacaiúna (R$ 16.620.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5261% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Itacaiúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itacaiúna
Quanto custa um imóvel na Rua Itacaiúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itacaiúna é R$ 16.620.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Itacaiúna?
A Rua Itacaiúna reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 57160-700.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itacaiúna?
A venda mais recente na Rua Itacaiúna foi registrada em 10 de janeiro de 2014, por R$ 20.158.803 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
