A Rua Itapaiúna em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Itapaiúna, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.369 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 934.183 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 27 vendas com mediana de R$ 2.800.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapaiúna é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapaiúna (R$ 934.183, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 203% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Itapaiúna
Quer vender ou comprar na Rua Itapaiúna?
- Especialistas no bairro Vila Andrade
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Itapaiúna
Quanto custa um imóvel na Rua Itapaiúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapaiúna é R$ 934.183, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.800.000 em 27 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapaiúna?
A Rua Itapaiúna reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05707-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapaiúna?
A venda mais recente na Rua Itapaiúna foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 1.940.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.