A Rua Jandiatuba em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Jandiatuba, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 626 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 246.130 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 vendas com mediana de R$ 38.616.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jandiatuba é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Jandiatuba (R$ 246.130, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Jandiatuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jandiatuba
Quanto custa um imóvel na Rua Jandiatuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jandiatuba é R$ 246.130, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 38.616 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jandiatuba?
A Rua Jandiatuba reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05716-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jandiatuba?
A venda mais recente na Rua Jandiatuba foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.