A Rua João Calixto em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua João Calixto, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Calixto é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua João Calixto (R$ 277.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Calixto
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Calixto
Quanto custa um imóvel na Rua João Calixto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Calixto é R$ 277.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Calixto?
A Rua João Calixto reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Calixto?
A venda mais recente na Rua João Calixto foi registrada em 2 de julho de 2025, por R$ 298.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.