A Rua Joaquim Nunes Teixeira em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 83
- última transação
- R$ 270 mil
- em abr/2026
A Rua Joaquim Nunes Teixeira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 83 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 187.500.
A Rua Joaquim Nunes Teixeira é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nunes Teixeira (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Joaquim Nunes Teixeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nunes Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nunes Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nunes Teixeira é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 187.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nunes Teixeira?
A Rua Joaquim Nunes Teixeira reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nunes Teixeira?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nunes Teixeira foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
