A Rua Marcus Pereira em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Marcus Pereira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 392 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 412.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcus Pereira é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcus Pereira (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Marcus Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcus Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Marcus Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcus Pereira é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 412.500 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcus Pereira?
A Rua Marcus Pereira reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 56420-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcus Pereira?
A venda mais recente na Rua Marcus Pereira foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.