A Rua Marcus Pereira em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 393
- última transação
- R$ 480 mil
- em jun/2026
A Rua Marcus Pereira, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 393 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 400.000.
A Rua Marcus Pereira é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcus Pereira (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Marcus Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcus Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Marcus Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcus Pereira é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcus Pereira?
A Rua Marcus Pereira reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 56420-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcus Pereira?
A venda mais recente na Rua Marcus Pereira foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
