A Rua Miguel Masi Neto em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 28 mil
- em abr/2026
A Rua Miguel Masi Neto, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Miguel Masi Neto é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Masi Neto (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Miguel Masi Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Masi Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Masi Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Masi Neto é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Masi Neto?
A Rua Miguel Masi Neto reúne 53 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05749-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Masi Neto?
A venda mais recente na Rua Miguel Masi Neto foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 28.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
