A Rua Nicola Rollo em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 604
- última transação
- R$ 650 mil
- em ago/2026
A Rua Nicola Rollo, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 604 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 459.681 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 47 transações com mediana de R$ 580.000.
A Rua Nicola Rollo é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Rollo (R$ 459.681, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Nicola Rollo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Rollo
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Rollo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Rollo é R$ 459.681, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 580.000 em 47 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Rollo?
A Rua Nicola Rollo reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05726-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Rollo?
A venda mais recente na Rua Nicola Rollo foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
