A Rua Pedro Gomes da Costa em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 105 mil
- em jul/2025
A Rua Pedro Gomes da Costa, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Gomes da Costa é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Gomes da Costa (R$ 92.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pedro Gomes da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Gomes da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Gomes da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Gomes da Costa é R$ 92.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Gomes da Costa?
A Rua Pedro Gomes da Costa reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05750-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Gomes da Costa?
A venda mais recente na Rua Pedro Gomes da Costa foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 104.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
