A Rua São João do Pernambuco em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 380 mil
- em jun/2025
A Rua São João do Pernambuco, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São João do Pernambuco é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua São João do Pernambuco (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua São João do Pernambuco
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João do Pernambuco
Quanto custa um imóvel na Rua São João do Pernambuco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João do Pernambuco é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São João do Pernambuco?
A Rua São João do Pernambuco reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João do Pernambuco?
A venda mais recente na Rua São João do Pernambuco foi registrada em 16 de junho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
