A Rua João Tervel Fregoni em dados reais— Vila Angelina, São Paulo
A Rua João Tervel Fregoni, no bairro Vila Angelina, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Tervel Fregoni é cara para o padrão de Vila Angelina?
A mediana das vendas registradas na Rua João Tervel Fregoni (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Angelina (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua João Tervel Fregoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Tervel Fregoni
Quanto custa um imóvel na Rua João Tervel Fregoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Tervel Fregoni é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Tervel Fregoni?
A Rua João Tervel Fregoni reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Angelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03279-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Tervel Fregoni?
A venda mais recente na Rua João Tervel Fregoni foi registrada em 25 de novembro de 2022, por R$ 411.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.