A Rua Carnaúba em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 390 mil
- em fev/2026
A Rua Carnaúba, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Carnaúba é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Carnaúba (R$ 203.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Carnaúba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carnaúba
Quanto custa um imóvel na Rua Carnaúba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carnaúba é R$ 203.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carnaúba?
A Rua Carnaúba reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04258-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carnaúba?
A venda mais recente na Rua Carnaúba foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
