A Rua Carnaúba em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Rua Carnaúba, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carnaúba é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Carnaúba (R$ 203.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 143.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Carnaúba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carnaúba
Quanto custa um imóvel na Rua Carnaúba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carnaúba é R$ 203.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carnaúba?
A Rua Carnaúba reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04258-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carnaúba?
A venda mais recente na Rua Carnaúba foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.