A Rua Epiacaba em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 144
- transações (ITBI)
- 114
- última transação
- R$ 510 mil
- em ago/2026
A Rua Epiacaba, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 144 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.125 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 351.500.
A Rua Epiacaba é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Epiacaba (R$ 158.125, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 144 endereços da Rua Epiacaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Epiacaba
Quanto custa um imóvel na Rua Epiacaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Epiacaba é R$ 158.125, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 351.500 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Epiacaba?
A Rua Epiacaba reúne 144 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-145.
Qual foi a última venda registrada na Rua Epiacaba?
A venda mais recente na Rua Epiacaba foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
