A Rua Timbaúba em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 460 mil
- em abr/2023
A Rua Timbaúba, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Timbaúba é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Rua Timbaúba (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Timbaúba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Timbaúba
Quanto custa um imóvel na Rua Timbaúba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Timbaúba é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Timbaúba?
A Rua Timbaúba reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04258-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Timbaúba?
A venda mais recente na Rua Timbaúba foi registrada em 27 de abril de 2023, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
