A Rua Gentil Braga em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
A Rua Gentil Braga, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gentil Braga é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Gentil Braga (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Gentil Braga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gentil Braga
Quanto custa um imóvel na Rua Gentil Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gentil Braga é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gentil Braga?
A Rua Gentil Braga reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03737-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gentil Braga?
A venda mais recente na Rua Gentil Braga foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.