A Rua Gentil Braga em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 134
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 415 mil
- em mar/2025
A Rua Gentil Braga, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gentil Braga é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Gentil Braga (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Gentil Braga
Ver os outros 98 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gentil Braga
Quanto custa um imóvel na Rua Gentil Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gentil Braga é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gentil Braga?
A Rua Gentil Braga reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03737-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gentil Braga?
A venda mais recente na Rua Gentil Braga foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
