A Rua Manuel Mendes Ribeiro em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
A Rua Manuel Mendes Ribeiro, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Mendes Ribeiro é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Mendes Ribeiro (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua Manuel Mendes Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Mendes Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Mendes Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Mendes Ribeiro é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Mendes Ribeiro?
A Rua Manuel Mendes Ribeiro reúne 117 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03737-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Mendes Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Manuel Mendes Ribeiro foi registrada em 6 de novembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.