E 81Rua Guiraquerea, 77
Vila Buenos Aires, São Paulo

Rua Guiraquerea, 77 · Vila Buenos Aires

última transação: R$ 240 mil; em mar/2021
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 757 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 757 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 240 mil, em março de 2021.

Última transação registrada

R$ 240 mil

12/03/2021 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

757 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2021Valor de referência R$ 2.192.872 · 7% do imóvel · financiado R$ 192.000 (SFH)	mar/2021	R$ 240.000
Compra e vendadez/2020Valor de referência R$ 2.192.872 · 10% do imóvel · financiado R$ 205.000 (SFH)	dez/2020	R$ 260.000
Compra e vendanov/2020Valor de referência R$ 2.192.872 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 189.420 (SFH)	nov/2020	R$ 231.000
Compra e vendaout/2020Valor de referência R$ 2.192.872 · 10% do imóvel · financiado R$ 171.000 (SFH)	out/2020	R$ 220.000
Compra e vendaout/2020Valor de referência R$ 2.192.872 · 16% do imóvel · financiado R$ 212.000 (SFH)	out/2020	R$ 270.000
Compra e vendaago/2020Valor de referência R$ 2.192.872 · 10,5% do imóvel	ago/2020	R$ 215.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

855 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

12º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.