A Rua Guiraquerea em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 320 mil
- em nov/2025
A Rua Guiraquerea, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guiraquerea é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Guiraquerea (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 182.489, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Guiraquerea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guiraquerea
Quanto custa um imóvel na Rua Guiraquerea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guiraquerea é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guiraquerea?
A Rua Guiraquerea reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03737-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guiraquerea?
A venda mais recente na Rua Guiraquerea foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
