A Avenida Presidente Wilson em dados reais— Vila Carioca, São Paulo
A Avenida Presidente Wilson, no bairro Vila Carioca, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 8.880.372 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Presidente Wilson é cara para o padrão de Vila Carioca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente Wilson (R$ 8.880.372, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4340% acima da mediana do bairro Vila Carioca (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Presidente Wilson
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente Wilson
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente Wilson?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente Wilson é R$ 8.880.372, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente Wilson?
A Avenida Presidente Wilson reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Carioca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04220-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente Wilson?
A venda mais recente na Avenida Presidente Wilson foi registrada em 3 de julho de 2025, por R$ 3.424.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.