A Rua Álvaro Fragoso em dados reais— Vila Carioca, São Paulo
A Rua Álvaro Fragoso, no bairro Vila Carioca, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Fragoso é cara para o padrão de Vila Carioca?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Fragoso (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Carioca (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Álvaro Fragoso
Quer vender ou comprar na Rua Álvaro Fragoso?
- Especialistas no bairro Vila Carioca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Fragoso
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Fragoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Fragoso é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Fragoso?
A Rua Álvaro Fragoso reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Carioca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04223-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Fragoso?
A venda mais recente na Rua Álvaro Fragoso foi registrada em 17 de agosto de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.