284Rua Juca Mendes, 282Vila Carrão, São Paulo

última transação: R$ 200 mil; em dez/2022
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 240 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 240 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 200 mil, em dezembro de 2022.

Última transação registrada

R$ 200 mil

23/12/2022 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

240 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2022Valor de referência R$ 1.028.818 · 10% do imóvel	dez/2022	R$ 200.000
Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 1.028.818 · 8,8% do imóvel · financiado R$ 189.200 (SFH)	ago/2022	R$ 246.225
Demais atos onerosos translativosnov/2019Valor de referência R$ 693.596	nov/2019	R$ 693.596
Compra e vendaset/2018Valor de referência R$ 985.898 · 50% do imóvel	set/2018	R$ 400.000
Compra e vendadez/2014Valor de referência R$ 856.393	dez/2014	R$ 580.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

300 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

9 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.