A Rua Guia Lopes em dados reais— Vila Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 800 mil
- em mai/2020
A Rua Guia Lopes, no bairro Vila Carvalho, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guia Lopes é cara para o padrão de Vila Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guia Lopes (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Carvalho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Guia Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guia Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Guia Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guia Lopes é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Guia Lopes?
A Rua Guia Lopes reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03120-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guia Lopes?
A venda mais recente na Rua Guia Lopes foi registrada em 12 de maio de 2020, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
