A Rua Guia Lopes em dados reais— Vila Carvalho, São Paulo
A Rua Guia Lopes, no bairro Vila Carvalho, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guia Lopes é cara para o padrão de Vila Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guia Lopes (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Carvalho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Guia Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guia Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Guia Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guia Lopes é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Guia Lopes?
A Rua Guia Lopes reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03120-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guia Lopes?
A venda mais recente na Rua Guia Lopes foi registrada em 12 de maio de 2020, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.