A Rua Alfa em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 790 mil
- em jun/2026
A Rua Alfa, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alfa é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfa (R$ 241.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.987, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Alfa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfa
Quanto custa um imóvel na Rua Alfa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfa é R$ 241.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alfa?
A Rua Alfa reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04249-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfa?
A venda mais recente na Rua Alfa foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
