A Rua Monte Siao em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 580 mil
- em nov/2025
A Rua Monte Siao, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Monte Siao é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Siao (R$ 268.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.987, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Monte Siao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Siao
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Siao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Siao é R$ 268.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monte Siao?
A Rua Monte Siao reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03655-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Siao?
A venda mais recente na Rua Monte Siao foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
