A Rua Ardosia em dados reais— Vila Chablandia, São Paulo
A Rua Ardosia, no bairro Vila Chablandia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 18.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ardosia é cara para o padrão de Vila Chablandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Ardosia (R$ 18.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Vila Chablandia (R$ 81.590, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Ardosia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ardosia
Quanto custa um imóvel na Rua Ardosia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ardosia é R$ 18.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ardosia?
A Rua Ardosia reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Chablandia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ardosia?
A venda mais recente na Rua Ardosia foi registrada em 29 de julho de 2022, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.