A Rua Vinhatico em dados reais— Vila Chablandia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 100 mil
- em out/2025
A Rua Vinhatico, no bairro Vila Chablandia, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Vinhatico é cara para o padrão de Vila Chablandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinhatico (R$ 15.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Vila Chablandia (R$ 82.335, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Vinhatico
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vinhatico
Quanto custa um imóvel na Rua Vinhatico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinhatico é R$ 15.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vinhatico?
A Rua Vinhatico reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Chablandia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinhatico?
A venda mais recente na Rua Vinhatico foi registrada em 9 de outubro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
