A Rua Cachoeira dos Indios em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 490 mil
- em ago/2025
A Rua Cachoeira dos Indios, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachoeira dos Indios é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira dos Indios (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Cachoeira dos Indios
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira dos Indios
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira dos Indios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira dos Indios é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira dos Indios?
A Rua Cachoeira dos Indios reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03818-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira dos Indios?
A venda mais recente na Rua Cachoeira dos Indios foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
