A Rua Caiçara do Rio do Vento em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 340 mil
- em dez/2025
A Rua Caiçara do Rio do Vento, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Caiçara do Rio do Vento é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Caiçara do Rio do Vento (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Caiçara do Rio do Vento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caiçara do Rio do Vento
Quanto custa um imóvel na Rua Caiçara do Rio do Vento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caiçara do Rio do Vento é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caiçara do Rio do Vento?
A Rua Caiçara do Rio do Vento reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03817-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caiçara do Rio do Vento?
A venda mais recente na Rua Caiçara do Rio do Vento foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
