A Rua Guapirama em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2017
A Rua Guapirama, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guapirama é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapirama (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Guapirama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guapirama
Quanto custa um imóvel na Rua Guapirama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapirama é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Guapirama?
A Rua Guapirama reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03819-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapirama?
A venda mais recente na Rua Guapirama foi registrada em 23 de junho de 2017, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
