A Rua Xambre em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Rua Xambre, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xambre é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Xambre (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 131.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Xambre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xambre
Quanto custa um imóvel na Rua Xambre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xambre é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Xambre?
A Rua Xambre reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03817-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xambre?
A venda mais recente na Rua Xambre foi registrada em 28 de outubro de 2021, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.