A Rua Xambre em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 340 mil
- em out/2021
A Rua Xambre, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Xambre é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Xambre (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Xambre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xambre
Quanto custa um imóvel na Rua Xambre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xambre é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Xambre?
A Rua Xambre reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03817-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xambre?
A venda mais recente na Rua Xambre foi registrada em 28 de outubro de 2021, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
