A Avenida José Alves de Mira em dados reais— Vila Clarice, São Paulo
A Avenida José Alves de Mira, no bairro Vila Clarice, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Alves de Mira é cara para o padrão de Vila Clarice?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Alves de Mira (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Clarice (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida José Alves de Mira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Alves de Mira
Quanto custa um imóvel na Avenida José Alves de Mira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Alves de Mira é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Alves de Mira?
A Avenida José Alves de Mira reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Clarice, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05176-240.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Alves de Mira?
A venda mais recente na Avenida José Alves de Mira foi registrada em 4 de fevereiro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.