A Rua Alexandre Porto em dados reais— Vila Costa Melo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 532 mil
- em nov/2025
A Rua Alexandre Porto, no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alexandre Porto é cara para o padrão de Vila Costa Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Porto (R$ 168.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Costa Melo (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Alexandre Porto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Porto
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Porto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Porto é R$ 168.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Porto?
A Rua Alexandre Porto reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03625-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Porto?
A venda mais recente na Rua Alexandre Porto foi registrada em 6 de novembro de 2025, por R$ 532.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
