A Avenida João Carlos da Silva Borges em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 88
- última transação
- R$ 970 mil
- em jul/2026
A Avenida João Carlos da Silva Borges, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 680.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 950.000.
A Avenida João Carlos da Silva Borges é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Carlos da Silva Borges (R$ 680.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 138% acima da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 285.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida João Carlos da Silva Borges
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Carlos da Silva Borges
Quanto custa um imóvel na Avenida João Carlos da Silva Borges?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Carlos da Silva Borges é R$ 680.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 950.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Carlos da Silva Borges?
A Avenida João Carlos da Silva Borges reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04726-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Carlos da Silva Borges?
A venda mais recente na Avenida João Carlos da Silva Borges foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 970.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
