A Rua Clarence em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,08 mi
- em mar/2024
A Rua Clarence, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Clarence é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Clarence (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 285.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Clarence
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clarence
Quanto custa um imóvel na Rua Clarence?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clarence é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Clarence?
A Rua Clarence reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04727-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clarence?
A venda mais recente na Rua Clarence foi registrada em 19 de março de 2024, por R$ 1.075.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
